아파트를 사서 전세를 준다는 것은 향후 아파트 가격이 오를 전망이 있는 지역에 투자를 해야 합니다.
그렇지 않고 내가사서 나는 살지도 안어면서(활용도 못하고) 세입자만 좋게하는 것이 되거든요, 그리고 건물이라는 것이 연식이 높아질수록 아파트 값이 떨어지고 재산세 보험 등에 영향을 준답니다.
즉 세를 놓는다는 것은 두가지가 충족될때 세를 놓는것입니다.
1) 향후 값이 오를때
2) 월세가 아파트 값을 이자로 환상하여 월세가 높을때

이 경우가 아니라면 전세를 줄 필요가 없고 손해를 본답니다.
즉 아파트는 실거주를 할려고 사는것이니 수익형 부동산이 아니랍니다.

1주택 자라면 내가 살곳을 사고 전망이 있는 곳으로 갈아타는 것이 맞는 투자 방식일것으로 보입니다.

집도 없는 사람이 내집 사서 내가 살아야지 왜 남에게 세를 놓나요?
비젼도 없는데...?

이와 같이 헛된일을 하는 것이 겁재작용이랍니다.

형제간의 금전거래는 떼인다고 봐야 할것 같습니다.

감사합니다,