일단 보증금을 받았으니 공실이 생겨도 보증금이 다 소진되기 전까지는 본인은 손해볼 일은 없잖아요. 다만 보증금이 소진되고도 가게의 물건을 빼가지 않을때 문제가 될수 있습니다. 본인의 임의대로 물건을 손될수 없거든요, 그래서 계약 조건에 이에 대한 조항도 넣도록 하세요. 법적으로 되던 않되던 넣어 놓는것이 좋습니다. 월세가 잘 나올때는 그런말 하기 곤란하니 세가 밀릴때 명분을 삼아서 조항을 추가하도록 해두세요.

그리고 사장님의 생일이 있으면 더 정확히 알수가 있습니다.

본인의 운으로만 본다면 조금씩 불안정한 달은 이달인 음력 11월과 내년 음력 1,4,9월이 좀 불안하고 나머니는 괞찮습니다.

문제는 사장님이 사업이 않되면 문제가 달라지지요, 그러나 귀하는 보증금을 받아 두었으니 그돈이 없을질때 까지는 걱정할 일은 이니고요, 보증금이 소진된 후의 문제에 대해서 대비를 해두세요.

이달이 약간 불안하여 오는 현상일수 있습니다.

그리고 언제던 매매가 가능하면 시기와 때를 가리지 말고 매매를 하는 것이 좋지 않을까요?

감사합니다.

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