질문 자체가 좀 다양하고 복잡한데요.

일단 집 문제로는 누구의 명의 인지에 따라서 판단을 달리 해야 할것 같습니다.
일단 매매 물건이 입지가 좋은 곳이냐 아니면 미래 전망이 없는 곳이냐에 따라서 매매 결정을 하시는데 만약 입지가 좋은 곳이라고 가정하고 볼때~~

귀하의 명의라면 다음달부터 (이제부터) 재물운이 상승하는 운이고 이 운이 2025,6,7년까지 좋아지니 2년동안 전세 후에 매매를 하시는 것이 좋을듯 하고요.

남편 명의라면 본인 운과 반대로 다음 달부터 앞으로 3년 운이 가장 하락하는 시기라서 어렵습니다.

누구의 명의냐와 입지 조건 경재사정 등을 종합 판단하셔야 할 것 같습니다.

그리고 본인의 공무원 시험 운은 공직을 갈려고 했다면 초년에 갔어야 하는 사주입니다.

최근 2023,4,5년인 3년 간 운이 가장 하락하는 시기였습니다.
이제부터 풀리기 시작하는데 대운상으로는 관운이 아주 좋은데 타고난 사주에 낙방운 역시 강하게 작용하여 방해를 심하게 받고 있습니다

머리가 나쁘지는 않지만 이와 같이 방해운이 작용하면 실력과 상관없이 계속 낙방을 합니다. 이는 실력의 문제가 아니라 운의 작용이니 이 운을 고치고 관운을 보강하고 준비된 운에서 도전을 하시는 것이 좋답니다.

종합적으로 볼 때 복잡한 사항이니 한번 쯤 전문 상담을 받아보시고 나서 모던 것을 판단하셔야 할 것 같습니다.

감사합니다.

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